郑州工院资产经营有限公司

关于郑州工程技术学院龙子湖校区学生服务

中心二楼整体运营招商公告

郑州工程技术学院始建于1980年，2016年经教育部批准升格为本科高校，是郑州市人民政府举办的第一所公办全日制普通高等学校、唯一一所理工类本科院校。学校先后荣获全国教育系统先进集体、全国高校校园文化建设优秀成果奖、河南省文明校园标兵等多项荣誉。龙子湖校区位于河南省郑州市郑东新区王新街9号，目前在校学生约3000人。

郑州工院资产经营有限公司作为郑州工程技术学院的经营管理公司，依法负责学校经营性资产的统一运营与规范管理。为进一步提升龙子湖校区综合服务功能，优化学生学习生活配套环境，现对龙子湖校区学生服务中心二楼整体区域面向社会公开招商，择优引入一家整体运营商，负责统一规划、整体运营。现将有关事项公告如下：

一、项目简介

郑州工程技术学院龙子湖校区学生服务中心位于校区正南方、两栋学生公寓之间，人流集中、区位条件优越。拟招商区域位于学生服务中心二楼，整体基础装修已完成，具备投入使用条件。

本次招商采取“整体招商、统一运营”的模式，引入一家综合运营商，对二楼整体空间进行统筹规划、自主经营与规范管理。运营项目原则上不作具体业态限制，但须符合国家法律法规、行业监管要求及高校校园管理相关规定，严禁从事校园不宜或明令禁止的经营活动。

二、招商原则

本次招商工作坚持依法依规、公开透明、公平公正、择优合作的原则，采取社会公开报名、综合评审、择优确定合作方的方式组织实施。

三、招商条件

1. 主体资格：依法设立并有效存续的企业法人或其他市场主体，具备独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照；

2. 运营能力：具备商业空间整体运营、管理和服务能力，有高校、商业综合体或类似项目运营经验者优先；

3. 合规经营：近三年内无重大违法违规记录，信用状况良好，能够严格遵守国家法律法规以及学校、公司相关管理制度；

4. 管理要求：具备完善的内部管理制度，在安全生产、消防管理、食品安全（如涉及）、人员管理等方面具备相应保障能力；

5. 履约保障：须按约定缴纳履约保证金（具体金额在合同中约定），用于保障合同履行及规范运营；

6. 装修与进驻：中选运营商须在约定期限内完成整体规划、必要装修及人员进驻，确保项目按期投入运行；

7. 禁止事项：不得擅自转包、分包或变相转让经营权，不得更换实际控制人；如因经营项目不符合校园管理要求或被主管部门叫停，合同将依法解除，由此产生的一切后果由运营商自行承担。

四、报名方式及资料提交

1. 报名时间：自本公告发布之日起至2025年12月20日17:00止，逾期不予受理；

2. 报名方式：（1）电子材料：报名单位须将完整报名材料电子版发送至指定邮箱：dxy830@vip.qq.com； （2）纸质资料：请于招商时间截止前递交至招商办公室。

3. 提交材料包括但不限于：

电子资料：（1）营业执照副本扫描件； （2）法定代表人或授权负责人身份证明及授权文件；（3）报价及整体运营方案（含功能规划、业态设想、运营管理、安全与应急措施等）； （4）相关业绩材料或运营案例（如有）； （5）其他认为有助于评审的说明材料。

五、评审与确定方式

1. 资格审查：由公司对报名单位提交的材料进行资格初审；

2. 综合评审：公司组织评审小组，对通过资格审查的报名单位从运营方案、管理能力、履约保障、报价等方面进行综合评审；

3. 结果公示与合同签订：评审结果经内部决策程序确定后予以公示，中选单位按通知要求签订合作协议，并按约定时间推进后续工作。

六、其他事项

本公告未尽事宜，按国家有关法律法规及学校、公司相关管理规定执行；本次招商解释权归郑州工院资产经营有限公司所有。

七、联系方式

联系人：刘老师

联系电话：0371-63955615

郑州工院资产经营有限公司              

二〇二五年十二月十六日